منصة عقارات

# **وصف مشروع “عقارك” (Aqarak Platform)** **عقارك** هو مشروع منصة إلكترونية بتربط بين **المُلّاك** و**الطلاب** بشكل مباشر بدون وسيط، وبتسهّل عملية إيجار الشقق بطريقة واضحة وآمنة للطرفين. الهدف إن الطالب يلاقي شقة بسهولة ومن غير ما يلف كتير، وفي نفس الوقت المالك يقدر ينشر إعلانه ويوصل لعدد كبير من الطلاب في وقت قليل. --- ## **فكرة المشروع باختصار** المنصة بتوفر مكان واحد يقدر فيه المالك يعرض الشقة بالصور والمعلومات كاملة، والطالب يقدر يدور على الشقة المناسبة ليه ويتواصل مع المالك مباشرة من غير سماسرة ولا عمولات كبيرة. المنصة بتاخد **نسبة صغيرة (حوالي 5%)** من كل طرف عند إتمام عملية الإيجار. --- ## **مميزات المشروع اللي أنت عملتها** ### **1. نظام تسجيل آمن وموثوق** * كل مستخدم بيسجل بياناته: **الرقم القومي – رقم الهاتف – الإيميل**. * الهدف منع الحسابات الوهمية وضمان المصداقية. ### **2. صفحة نشر إعلانات كاملة للمالكين** * المالك يقدر يرفع صور للشقة. * يحدد: عدد الغرف – السعر – المكان – الفرش – التفاصيل الإضافية. * واجهة سهلة جدًا عشان أصحاب العقارات ممكن يكونوا تعليمهم بسيط. ### **3. نظام بحث متقدم للطلاب** * البحث بالعنوان، السعر، عدد الغرف، الفرش… * فلترة واضحة وسهلة بحيث الطالب يوصل للي عايزه بسرعة. ### **4. تواصل مباشر بين الطالب والمالك** * الطالب يقدر يتواصل مباشرة على واتساب أو مكالمة. * بدون وسيط وبدون خطوات معقدة. ### **5. نظام تقييم للطرفين** * المالك ليه تقييم. * الطالب ليه تقييم. ده بيساعد في بناء ثقة ومعرفة مين الناس الموثوق فيها. ### **6. نظام عقود إلكترونية** (ميزة اختيارية في المشروع، وإنت مجهّز لها بنية جاهزة) * عقد إيجار إلكتروني بين المالك والطالب. * كمان نموذج **محضر استلام وتسليم** لضمان حق الطرفين. * كل ده يتم حفظ نسخه في حساب كل طرف. ### **7. نظام منع المشاكل** * لو مستخدم سبّب مشكلة، المالك أو الطالب يقدروا يعملوا Report. * بيتم عمل block للمستخدم من النظام بالكامل. * كل رقم قومي مسموح له بحساب واحد فقط. ### **8. لوحة تحكم للإدارة (Admin Dashboard)** * متابعة كل الإعلانات. * الموافقة أو الرفض. * مراجعة التقارير والمشاكل. * متابعة الحسابات والإحصائيات. ### **9. واجهة سهلة وبسيطة** لأن الفئة المستهدفة: **سماسرة، مالكي عقارات، وطلاب** فاتبعت أسلوب تصميم بسيط جدًا، واضح، وأقسام قليلة عشان سهولة الاستخدام. --- ## **الأهداف الأساسية للمشروع** * حل مشكلة السماسرة والعمولات الكبيرة. * ربط الطالب بصاحب الشقة من غير لف ودوران. * ضمان الثقة بين الطرفين من خلال نظام التقييم والرقم القومي. * توفير منصة سريعة، بسيطة، وآمنة