مُلخص فكرة المشروع:
تتمثل فكرة المشروع في إنشاء "فندق 5 نجوم" بالمملكة العربية السعودية. ويتكون الفندق من عدة محتويات لتقديم خدمات متنوعة للزوار والسائحين وتشمل الآتي: غرف فندقية متنوعة، استقبال، مسبح خارجي، نادي رياضي رجل ونسائي، مطبخ مركزي، مطعم عالمي، كافيه، محل تجاري، موقف سيارات، مغسلة، حديقة مع ألعاب أطفال خارجية، قاعة اجتماعات مجهزة، صالة اجتماعات مجهزة، صالون عناية وتجميل رجالي ونسائي، مكاتب إدارية، مصلى، غرفة صيانة، غرفة إسعافات أولية، صالة طعام.
حيث سيتم تشغيل المحتويات الرئيسية للفندق وتأجير الأنشطة الفرعية للمستثمرين والبراندات العالمية والمحلية لتشغيلها. وسوف يتم من خلال هذه المحتويات المتنوعة تقديم مختلف خدمات الضيافة والخدمات المرافق والتكميلية لها لخدمة السُياح والزوار وتقديم خدمات مُتكاملة لهم تتمثل في الآتي:
1.خدمات الإيواء الفندقي.
2.العناية والتجميل الرجالية والنسائية.
3.المأكولات والمشروبات.
4.خدمات ترفيهية متنوعة (من خلال المسبح والحديقة وألعاب الأطفال).
5.خدمات رياضية.
6.إقامة المؤتمرات والاجتماعات.
7.بيع الهدايا والتحف وتذكارات.
8.الغسيل وكي الملابس.
ويستهدف المشروع تقديم خدماته للسياحة الداخلية والتي تتضمن الآتي: السياح المحليين، والسياح الوافدين.
أهداف المشروع:
يهدف المشروع إلى توفير تجربة ضيافة فاخرة ومُتكاملة تضمن راحة النزلاء ورضاهم، من خلال تقديم خدمات شاملة ومرافق عالية الجودة تلبي احتياجات المسافرين المحليين والدوليين. يسعى المشروع إلى تعزيز السياحة في المنطقة ودعم الاقتصاد المحلي من خلال استقطاب الزوار وتوفير فرص تأجير لأنشطة فرعية تدار من قبل مستثمرين محليين وعالميين، إضافة إلى التركيز على الاستدامة وتوظيف كوادر مدربة، بما يسهم في رفع مستوى الخدمة الفندقية ويُعزز مكانة المدينة كوجهة سياحية متميزة.
النتائج المالية للمشروع:
وفقًا لنتائج الدراسة المالية لمشروع "فندق 5 نجوم" وبناءً على التحليل المالي وبالنظر إلى معدل العائد للمشروع تم التوصل إلى أن فكرة المشروع الاستثماري مُربحة ومُجدية اقتصاديًا حيث إن معدل العائد على الاستثمار بلغ 13% ومعدل العائد الداخلي 12% وهامش الربح الصافي 25%. كما إنه سوف يتم استرداد رأس المال المستثمر (45 مليون ريال) في غضون 68 شهر أي خمس سنوات وسبعة أشهر تقريبًا.
محتوى الدراسة:
•دراسة جدوى اقتصادية شاملة تغطي جميع الجوانب (التسويقية، الفنية، الإدارية، والمالية).
•تصميم الدراسة يراعي متطلبات مشاريع الضيافة الكبرى في المملكة.
•تحليل مفصل للسوق المستهدف.
•توصيف تفصيلي لجميع مكونات المشروع الخدمية والترفيهية والتجارية.
•خطة تشغيل مرنة تشمل تشغيل مباشر وتأجير الأنشطة الفرعية لمستثمرين وبراندات.
•الدراسة المالية تتضمن تقدير دقيق للتكاليف والإيرادات ومؤشرات الأداء المالي.
•مناسبة للتقديم للجهات التمويلية أو للمستثمرين الراغبين في تنفيذ المشروع.
•تتوفر الدراسة بصيغتي Word وPDF.
•تعتمد على بيانات ومواصفات واقعية في السوق السعودي واحتياجات قطاع الضيافة.
مرفقات الدراسة:
•ملف استثماري.
•ملف جهات تمويل مقترحة تمول المشروع بأكبر نسبة تمويل ممكنة.
•ملف اشتراطات الجهات الحكومية لإقامة وترخيص المشروع.
•ملف موردين كامل التجهيزات الفنية للمشروع.
