تسويق عقاري - تجربتي في Sky Mall بقلب أسوان | استمتعوا بتجربة تسويقية فريدة في أرض الذهب

١. نبذة عن المشروع (Project Overview): العميل: Sky Mall – شركة تطوير عقاري في أسوان. الهدف: تحقيق مبيعات للوحدات التجارية والإدارية الخاصة بالمول عبر السوشيال ميديا بدلاً من الطرق التقليدية. دوري في المشروع: - تأسيس صفحة فيسبوك من الصفر. - تنفيذ حملات إعلانية متنوعة (متابعين – تفاعل – عملاء محتملين). - تحليل السوق وفهم طبيعة الجمهور في جنوب مصر. ٢. التحديات (Challenges): - جمهور جديد: أول مرة أتعامل مع الجمهور الأسواني اللي عنده طبيعة خاصة وتفكير استثماري مختلف. - الميزانية الإعلانية: تحديد الميزانية المثلى للوصول لنتائج حقيقية وسط منافسة قوية في مجال العقارات. - فهم سلوك الجمهور: تحليل مصادر دخل الجمهور (تجارة محلية – استيراد من السودان – العاملين بالخارج). ٣. الاستراتيجية التسويقية (Marketing Strategy): - تحليل الجمهور: - اكتشفت إن معظم العملاء المحتملين بيشتغلوا في تجارة الذهب، الفوسفات، أو في الخليج (السعودية والكويت تحديدًا). - استهدفت تجار الدهب بإعلانات خاصة لمتاجر داخل المول. - أطلقت حملات مخصصة للأشخاص اللي عندهم فكرة مشروع وعاوزين موقع مناسب. - عملت حملات استهداف العاملين بالخارج اللي بيدوروا على فرصة استثمارية. - تنويع الحملات الإعلانية: - زيادة التفاعل والمتابعين: لتحسين مصداقية الصفحة. - Lead Generation: حملة تجميع بيانات العملاء المحتملين لزيادة المبيعات. - اختبار استراتيجيات مختلفة: مثل استهداف الأنشطة بدل الأفراد (زي حملة تجار الذهب). - تحسين الرسائل التسويقية : - أبرزت فرص الاستثمار ونقاط القوة في Sky Mall. - ركّزت على المحتوى المرئي (الفيديوهات أدت أداء أفضل من الصور). ٤. النتائج (Results): - ٥ حالات بيع ناجحة خلال شهرين (في سوق جديد على العميل). - 178 عميل محتمل من حملات Lead Generation بتكلفة 17.13 جنيه لكل عميل خلال النصف الثانى من الشهر الاول. - تحقيق 167,178 وصول (Unique Reach) خلال شهر فبراير. - 404,019 مرة ظهور بتكلفة 23.77 جنيه لكل ألف ظهور (CPM). - توصلت الى أن استهداف أسوان والصعيد أكثر فعالية من استهداف مصر بالكامل فى مثل هذا المشروع . ٥. نماذج من العمل (Showcase): - لقطات من الحملات الإعلانية. - لقطات من تحليل الأداء. (تم ادراجهم فى ملف منفصل ) ٦. نقاط مفيدة من المشروع : - التخصيص أساس النجاح: حملات العقارات تنجح أكثر لما تستهدف أنشطة محددة (زي حملة تجار الدهب). - اختبار الاستراتيجيات ضروري : من خلال التجربة والتحليل وصلت لأفضل أداء مع حملات العملاء المحتملين. - التواصل المستمر مع العميل: رغم رفضه لتأسيس قنوات جديدة زي إنستجرام ويوتيوب، استمرت الحملات بتحقيق نتائج إيجابية. [Sky Mall Facebook Page](https://www.facebook.com/...)